Das Mietrecht

 

Rechtsanwalt Weller aus der Anwalts-Kanzlei Hamburg Wandsbek/ St.Georg berät Mieter und Eigentümer in allen mietrechtlichen Fragen in Alsternähe und Hamburg City. Lübecker Str. 1 22087 Hamburg.

Geht es u.a. um Fragen der Bestandskraft eines Mietvertrages, einer außerordentlichen oder ordentlichen Kündigung, Schadensersatz oder Minderungsthemen sind Sie hier richtig. Auch im Wohnungseigentumsrecht (WEG Gesetz) oder dem Gewerbemietrecht für Firmen und Unternehmen sind Sie hier richtig.

Auch Fragen rund um den Mietmangel, umlagefähige Betriebskosten,baurechtliche Erweiterungen oder vertragswidrige Nutzungen, Bestandsschutz oder Eigenbedarf klären wir zielsicher und schnell.

 

Auch Detailfragen des Gewerberaummietrechts, Gewerblichen Mietrechts,  Garagen, Pachtvertrag, Untermietvertrag und Kautionsfragen klären wir für Sie. 

 

Kam es bei Ihnen zu einer fristlosen Kündigung? Schimmel? Mietmängeln oder der Aufforderung zur Zustimmung einer Mieterhöhung wegen Energieeffezienzsteigerung oder energetischen Veränderungen?

 

All diese Themen beschäftigen den Rechstanwalt Tag für Tag; denn geschummelt und gespart wird überall.

 

Ist Ihr Vertrag wirksam? Was ist mit den Schönheitsreparaturen? Nachbesserungspflichten? Ersatzvornahme? Betriebskostenabrechnungen oder Nachzahlungspflichten?

 

Was darf der Vermieter verlangen? Welche Rechte hat der Mieter? Verzug? Monatsmiete? Stundung? Aufrechnung? Widerklage?

Bedenken Sie auch die stetigen Reformen im Zivilrecht. Es ist angekündigt, dass der Mieter bereits bald gekündigt werden darf, sofern nur eine ! Monatsrate im Verzug ist.

 

All diese Themen bearbeite ich - und setze mich für Ihre Rechte im Mietrecht ein.

 

Doch auch wenn Sie gewerblicher Vermieter oder Eigentümer vieler Wohnanlagen sind- ich erstelle Mietverträge und passe diese an Ihre individuellen Wünsche an.

 

Nicht umsonst gibt es häufig Probleme, was der Vermieter alles an Kosten auf den Mieter umlegen darf. Grundsteuer, Fahrstuhlkosten, Hausmeister, Treppenhausstrom, Heizkosten für die Garage?

 

Ihr RA Weller hilft.